Keller, Fundamente und Bodenplatten dauerhaft trocken – im Neubau und nachträglich im Altbau gegen drückendes Wasser, Bodenfeuchte und Spritzwasser.
Anwendungsbereiche
Erdberührt, drückend, nichtdrückend — die DIN 18533 entscheidet, nicht das Bauchgefühl.
Bitumendickbeschichtung außen auf der Kellerwand – klassische Lösung für Bodenfeuchte und temporäres Stauwasser nach DIN 18533.
WU-Beton ergänzt durch Detail- und Fugenabdichtung an Anschlüssen – geeignet für drückendes Wasser und hohen Grundwasserstand.
Wenn der Keller von außen nicht zugänglich ist: Sanierputz, Bohrloch-Injektion oder mineralische Innenabdichtung – je nach Schadbild.
Klassische Altbau-Sanierung: Keller freilegen, neue Abdichtung, Perimeterdämmung und Drainage setzen – langlebigste Lösung.
Schutz gegen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Stauwasser – im Anschluss an die Wandabdichtung, mit kontrolliertem Übergang.
Festes eigenes Team statt Subunternehmer-Kette. Was Du auf dem Papier bekommst – und was bei der Abnahme schwarz auf weiß übergeben wird.
Feuchte Keller sind selten ein optisches Problem und fast immer ein bauphysikalisches. Ob aufsteigende Feuchte im Altbau, Stauwasser nach Starkregen oder drückendes Wasser bei hohem Grundwasserstand – jeder Lastfall hat in der DIN 18533 (erdberührte Bauteile) und DIN 18534 (Innenräume) seine eigene Lösung. Wir prüfen vor Ort, ordnen den Lastfall sauber ein und wählen das System danach: Bitumendickbeschichtung, Flüssigkunststoff, Injektion, Sanierputz oder WU-Beton. Keine Pauschal-Pakete, sondern eine Abdichtung, die zum Boden, zum Wasser und zum Gebäude passt.
Bevor irgendein Material entschieden wird, muss der Lastfall sauber bestimmt sein. Das spart Geld (weil keine überdimensionierte Abdichtung gebaut wird) und vermeidet Schäden (weil keine unterdimensionierte Abdichtung verkauft wird).
„Bauwerksabdichtung scheitert selten am Material – fast immer am Detail.“
Im Neubau entscheidet der Baugrund über den Aufbau. Schwarze Wanne (Bitumendickbeschichtung oder Bitumenbahnen außen) ist die klassische, vergleichsweise günstige Lösung für W1 und W2. Weiße Wanne (wasserundurchlässiger Beton, WU-Konstruktion nach DAfStb-Richtlinie) ist die Wahl bei drückendem Wasser, hohem Grundwasserstand oder wenn der Keller als Aufenthaltsraum genutzt wird. Wichtig in beiden Fällen: die Detail- und Fugenabdichtung an Bodenplatte, Arbeitsfugen, Dehnfugen und Durchdringungen. Dort entstehen 90 % aller späteren Schäden – egal welches Wand-System.
Außenabdichtung ist immer die langlebigere Lösung – der Keller wird freigelegt, Bestand abgetragen, neu abgedichtet, Perimeterdämmung und Ringdrainage gleich mit. Wenn das nicht geht (Grenzbebauung, Anbau, Hofdurchfahrt, Statik), arbeiten wir von innen: mineralische Dichtschlämme, Sanierputz mit Salzbindung, Bohrloch-Injektion gegen aufsteigende Feuchte. Innenabdichtung ist günstiger und schneller, hat aber bauphysikalische Grenzen – wir sagen ehrlich, ob sie reicht oder ob nur die Außensanierung dauerhaft hilft.
Bauwerksabdichtung scheitert selten am Material, fast immer am Detail. Wir arbeiten nach klarem Foto-Protokoll – jede Lage, jede Kehle, jeder Anschluss wird dokumentiert. Das ist Deine Beweissicherung für die Gewährleistung und gleichzeitig die Grundlage, falls Du das Haus verkaufen oder energetisch nachrüsten willst.
Ja, in vielen Fällen. Bei aufsteigender Feuchte hilft eine nachträgliche Horizontalsperre (Injektion), bei seitlich eindringender Feuchte mineralische Dichtschlämme plus Sanierputz mit Salzbindung. Die Außenabdichtung bleibt aber bauphysikalisch die bessere Lösung – wir prüfen, was bei Dir technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist.
Das hängt stark von Zugang, Bodenverhältnissen, Wandhöhe und dem nötigen Aufbau (Abdichtung, Perimeterdämmung, Drainage) ab – deshalb nennen wir keine Pauschalpreise. Ein schriftliches Festpreis-Angebot bekommst Du nach dem Vor-Ort-Termin in 3–5 Werktagen.
Eine korrekt ausgeführte Außenabdichtung mit Bitumendickbeschichtung hält 30–50 Jahre, oft länger. Entscheidend sind Detailausführung an Anschlüssen, eine funktionierende Drainage und der Schutz der Abdichtung gegen mechanische Beschädigung beim Verfüllen.
Für reine Nutzkeller bei W1/W2 ja, wenn die Detail- und Fugenabdichtung sauber geplant ist. Sobald der Keller als Wohnraum oder Büro genutzt wird (Nutzungsklasse A nach WU-Richtlinie), kommt zusätzlich eine raumseitige Schutzschicht dazu – sonst können bei kalten Wänden Tauwasser und Salzausblühungen entstehen.
Neubau und Sanierung mit 25–50 Jahren Nutzungsdauer – Aufbau nach DIN 18531 und ZVDH-Flachdachrichtlinie.
Nahtlose Abdichtung an Lichtkuppeln, Gullys, Dachterrassen – dort, wo Bahnen scheitern.
Extensive und intensive Begrünung – kühlt im Sommer, hält Regenwasser zurück, verlängert die Abdichtung.
Begehbare Balkone, Terrassen und Dachterrassen wasserdicht – mit Sichtbelag in Fliesen, Werkstein, Holz oder WPC und kontrolliertem Gefälle.
Dach-Asbest fachgerecht entfernen – mit TRGS-519-Zulassung, zertifizierten Entsorgungspartnern und Foto-Protokoll der Übergabe.
Begehung nach DIN 18531-4 mit Foto-Protokoll – Du findest Schäden, bevor sie 5-stellig kosten.
Dachrinnen, Fallrohre, Attikaverkleidungen, Kehlbleche – maßangefertigt in Titanzink, Kupfer oder Aluminium.
Wartungspakete und Rahmenverträge für Hausverwaltungen, WEGs und Gewerbe – inkl. Foto-Protokoll für die Verkehrssicherungspflicht.
Verbund mit festen Partnern in BW – ab 1.000 m² zwölf Monteure parallel, ein Vertrag, eine Bauleitung.
Akute Leckage, Sturmschaden, Wassereinbruch – Hilfe binnen 4 h, 24/7 im Service-Gebiet.
Flachdach abdichten, sanieren oder begrünen – der Chef plant es persönlich, kalkuliert einen Festpreis und führt es sauber aus. Einmal richtig gemacht, damit dein Dach jahrzehntelang hält.
