Neubau und Sanierung mit 25–50 Jahren Nutzungsdauer – Aufbau nach DIN 18531 und ZVDH-Flachdachrichtlinie.
Anwendungsbereiche
Reihenhaus, Wohnanlage, Werkhalle — selbe Disziplin, andere Statik.
Neubau und Sanierung kleiner Wohngebäude – Bitumen-Abdichtung, Dämmung passend zum aktuellen Energie-Standard, ein Trupp, kein Subunternehmer.
Größere Wohnflächen mit eigener Bauleitung – Abstimmung mit Hausverwaltung und Bewohnern inklusive, Sanierung auf Wunsch etappenweise im bewohnten Zustand.
Werkstatt-, Lager- und Bürodächer mit Industrie-tauglichen Aufbauten – statisch geplant für Photovoltaik, Klimatechnik und Wartungsverkehr.
Aufdoppelung der Dämmung oder kompletter Rückbau bis aufs Tragwerk – wir entscheiden anhand der Bestandsanalyse, nicht nach Auftragsvolumen.
Neuer Aufbau auf bestehender Konstruktion – statisch entlastet, mit vorbereiteten Detailpunkten für PV-Anlagen, Klimageräte und Aufzugsmaschinen.
Festes eigenes Team statt Subunternehmer-Kette. Was Du auf dem Papier bekommst – und was bei der Abnahme schwarz auf weiß übergeben wird.
Ein Flachdach ist nur so gut wie sein Aufbau, seine Abdichtung und die Detailausführung an Anschlüssen, Durchdringungen und Attika. Jeder Aufbau läuft nach DIN 18531 und der ZVDH-Flachdachrichtlinie – mit dem Material, auf das wir uns spezialisiert haben: Bitumen-Abdichtung, ergänzt um Flüssigkunststoff für komplexe Details. Welcher Aufbau für Dich der richtige ist, hängt von Nutzung, Statik, Wärmedämmung und Budget ab.
Bitumen-Abdichtung ist unsere Spezialität: zweilagig verschweißtes Polymerbitumen, das richtig ausgeführt 25–50 Jahre hält – reparaturfreundlich und mechanisch hoch belastbar. Für Anschlüsse und komplexe Details ergänzen wir mit nahtlosem Flüssigkunststoff, für Gründächer verlegen wir wurzelfeste Bahnen. Wie der Schichtaufbau aussieht, hängt von der Nutzung ab: PV-Anlage, Begrünung, Terrasse oder reines Wartungsdach.
„Wir empfehlen das Material, das zur Nutzung passt – nicht das, das wir gerade auf Lager haben.“
Sobald Du mehr als 10 % der Dachfläche erneuerst, gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (seit Juli 2026, davor GEG): maximal 0,20 W/(m²·K) U-Wert für die gedämmte Konstruktion. Wer KfW- oder BAFA-Förderung nutzen will, muss strenger dämmen – BAFA verlangt 0,14 W/(m²·K) oder besser. Wir rechnen den Aufbau für Dich durch und sagen ehrlich, ob sich die zusätzliche Dämmstärke über die Energieeinsparung rechnet.
Pauschale Quadratmeterpreise wirst Du bei uns nicht finden – bewusst: Jedes Dach ist ein eigenes Projekt. Was eine Sanierung kostet, hängt von Zugänglichkeit und Maschineneinsatz, Gebäudehöhe, Dachaufbau, Dämmstärke und Materialwahl ab. Und je kleiner die Fläche, desto höher der Preis pro Quadratmeter – ein kleiner Balkon ist im m²-Preis teurer als eine große Halle. Wir prüfen vor Ort, ob Dein bestehendes Dach saniert werden kann oder ein vollständiger Neuaufbau wirtschaftlicher ist – inklusive Foto-Dokumentation und schriftlichem Festpreis-Angebot.
Bei fachgerechter Ausführung hält eine Bitumen-Abdichtung 20–50 Jahre – je nach Aufbau, Nutzung und Wartung. Mit Begrünung verlängert sich die Lebensdauer der Abdichtung um weitere 30–50 %.
Weil sie sich seit Jahrzehnten bewährt: robust, reparaturfreundlich und mit wurzelfesten Bahnen die Basis für jede Begrünung. Genau darauf sind wir spezialisiert – und kombinieren sie dort, wo es sinnvoll ist, mit nahtlosem Flüssigkunststoff.
Nahtlose Abdichtung an Lichtkuppeln, Gullys, Dachterrassen – dort, wo Bahnen scheitern.
Extensive und intensive Begrünung – kühlt im Sommer, hält Regenwasser zurück, verlängert die Abdichtung.
Begehbare Balkone, Terrassen und Dachterrassen wasserdicht – mit Sichtbelag in Fliesen, Werkstein, Holz oder WPC und kontrolliertem Gefälle.
Keller, Fundamente und Bodenplatten dauerhaft trocken – im Neubau und nachträglich im Altbau gegen drückendes Wasser, Bodenfeuchte und Spritzwasser.
Dach-Asbest fachgerecht entfernen – mit TRGS-519-Zulassung, zertifizierten Entsorgungspartnern und Foto-Protokoll der Übergabe.
Begehung nach DIN 18531-4 mit Foto-Protokoll – Du findest Schäden, bevor sie 5-stellig kosten.
Dachrinnen, Fallrohre, Attikaverkleidungen, Kehlbleche – maßangefertigt in Titanzink, Kupfer oder Aluminium.
Wartungspakete und Rahmenverträge für Hausverwaltungen, WEGs und Gewerbe – inkl. Foto-Protokoll für die Verkehrssicherungspflicht.
Verbund mit festen Partnern in BW – ab 1.000 m² zwölf Monteure parallel, ein Vertrag, eine Bauleitung.
Akute Leckage, Sturmschaden, Wassereinbruch – Hilfe binnen 4 h, 24/7 im Service-Gebiet.
Flachdach abdichten, sanieren oder begrünen – der Chef plant es persönlich, kalkuliert einen Festpreis und führt es sauber aus. Einmal richtig gemacht, damit dein Dach jahrzehntelang hält.
