Begehung nach DIN 18531-4 mit Foto-Protokoll – Du findest Schäden, bevor sie 5-stellig kosten.
Anwendungsbereiche
Pflicht-Inspektion, Schadens-Check nach dem Sturm oder neutrales Gutachten beim Hauskauf — Du bekommst in jedem Fall ein Foto-Protokoll, das vor Gericht und bei der Versicherung Bestand hat.
Pflicht-Begehung im Frühjahr nach der Frostperiode und im Herbst vor dem Winter – die Grundlage für Garantie, Versicherung und entspanntes Schlafen bei Sturm.
Nach jedem Unwetter: schnelle Schadens-Aufnahme mit Foto- und Drohnen-Dokumentation – die Grundlage für die Versicherungsmeldung, oft direkte Abrechnung möglich.
Neutrales Zustandsgutachten vor dem Notartermin – Du gehst nicht mit verbundenen Augen in den Kauf oder Verkauf. Wir bewerten Restnutzungsdauer und absehbare Sanierungskosten.
Für Hausverwaltungen, WEGs und Gewerbeobjekte: gerichtsfestes Protokoll der jährlichen Kontrolle – Pflichtnachweis bei Personen- und Sachschäden.
Für große Flächen, schwer zugängliche Dächer oder bei Verdacht auf Feuchte unter der Abdichtung – mit Thermografie machen wir sichtbar, was die reine Sichtprüfung nie zeigt.
Festes eigenes Team statt Subunternehmer-Kette. Was Du auf dem Papier bekommst – und was bei der Abnahme schwarz auf weiß übergeben wird.
Dein Flachdach hält länger, wenn Du es regelmäßig kontrollieren lässt. Die ZVDH-Flachdachrichtlinie und die DIN 18531-4 verlangen mindestens eine Inspektion pro Jahr, empfohlen sind zwei – im Frühling nach der Frostperiode und im Herbst vor dem Winter. Bei WEGs und Gewerbeimmobilien ist das nicht nur Empfehlung, sondern Teil der Verkehrssicherungspflicht. Du bekommst von uns ein Foto-Protokoll des Zustands – das Gericht erkennt es als Nachweis, die Versicherung ebenfalls.
Eine Sichtkontrolle vom Boden reicht laut Rechtsprechung nicht. Du bekommst eine Fachbegehung nach festem Protokoll – direkt auf dem Dach.
„Ein übersehener Wassereintritt zieht die Dämmung mit – und macht aus der Reparatur eine Sanierung.“
Inspektion ist die Bestandsaufnahme, Wartung ist die Erhaltung des Soll-Zustandes – beides muss schriftlich dokumentiert sein (DIN 18531-4). Wir liefern ein Foto-Protokoll mit Fundstellen, Maßnahmen-Empfehlung und Dringlichkeit. Das ist die Grundlage für Versicherungsabrechnung, Eigentümerversammlung und Budgetplanung.
Im Servicegebiet ist der Dachcheck für Dich kostenlos – wir nehmen den Zustand auf, dokumentieren mit Fotos und sagen Dir innerhalb eines Werktags, was Sache ist. Im Wartungsvertrag (siehe Hausverwaltung) ist die regelmäßige Inspektion ohnehin enthalten. Der Nutzen liegt im Zeitpunkt: Ein nicht erkannter Wassereintritt zieht die Dämmung mit, und dann wird aus einer Reparatur an einer Schwachstelle eine Sanierung mit Decke, Boden und Trocknung.
Nein, im Gegenteil – auch bei neuen Dächern ist die jährliche Inspektion Pflicht für Garantie und Versicherung. Wir empfehlen den ersten Check ein Jahr nach Abnahme.
Ja, immer. Foto-Dokumentation, Mängelliste, Empfehlung. Das Protokoll erfüllt die Anforderungen aus DIN 18531-4 und reicht der Versicherung als Nachweis.
Neubau und Sanierung mit 25–50 Jahren Nutzungsdauer – Aufbau nach DIN 18531 und ZVDH-Flachdachrichtlinie.
Nahtlose Abdichtung an Lichtkuppeln, Gullys, Dachterrassen – dort, wo Bahnen scheitern.
Extensive und intensive Begrünung – kühlt im Sommer, hält Regenwasser zurück, verlängert die Abdichtung.
Begehbare Balkone, Terrassen und Dachterrassen wasserdicht – mit Sichtbelag in Fliesen, Werkstein, Holz oder WPC und kontrolliertem Gefälle.
Keller, Fundamente und Bodenplatten dauerhaft trocken – im Neubau und nachträglich im Altbau gegen drückendes Wasser, Bodenfeuchte und Spritzwasser.
Dach-Asbest fachgerecht entfernen – mit TRGS-519-Zulassung, zertifizierten Entsorgungspartnern und Foto-Protokoll der Übergabe.
Dachrinnen, Fallrohre, Attikaverkleidungen, Kehlbleche – maßangefertigt in Titanzink, Kupfer oder Aluminium.
Wartungspakete und Rahmenverträge für Hausverwaltungen, WEGs und Gewerbe – inkl. Foto-Protokoll für die Verkehrssicherungspflicht.
Verbund mit festen Partnern in BW – ab 1.000 m² zwölf Monteure parallel, ein Vertrag, eine Bauleitung.
Akute Leckage, Sturmschaden, Wassereinbruch – Hilfe binnen 4 h, 24/7 im Service-Gebiet.
Flachdach abdichten, sanieren oder begrünen – der Chef plant es persönlich, kalkuliert einen Festpreis und führt es sauber aus. Einmal richtig gemacht, damit dein Dach jahrzehntelang hält.
